Opportunité :
2 500 m² de bureaux disponibles à louer
Le Musée, c’est l’emplacement idéal pour vos futurs bureaux. Livré il y a quelques mois, le bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée au coeur de la Cité Créative : à deux pas de la ligne 5 du tramway, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Parc Montcalm.
Le Musée prend place dans l’ancienne aile du musée militaire de l’École d’Application de l’Infanterie. Ce bâtiment historique a été soigneusement rénové et réhabilité et une extension moderne a été ajoutée afin d’offrir davantage d’espace pour développer des surfaces de bureau. Les deux parties sont reliées par un grand hall commun, conçu comme un espace de convivialité pour les occupants. Des espaces extérieurs sont également à disposition, avec deux terrasses aménagées et équipées de mobilier pour favoriser le bien-être au quotidien.
Certifié BREEAM Very Good et BDO Bronze, le bâtiment offre une qualité d’usage hors du commun ainsi qu’une maîtrise des coûts, grâce au raccordement au réseau de chauffage urbain.
› De 171 à 298 m²
› Parties communes comprenant : douches, casiers, espaces détentes
› 100 m² de jardins et terrasses extérieures au rdc et R+2
› Kitchenettes au rdc et R+2
› Espace du hall aménagé permettant de s’installer pour travailler
› Douches et vestiaires
› Parking vélos extérieur sécurisé
› 37 places de parking voitures en sous-sol (17 en sous-sol et 20 dans l’ESMA)
› Pré câblage d’une partie des places de parking pour les bornes de recharge électrique
› Parking motos en sous-sol
› Ligne 5 dès 2025
Opportunité :
2 500 m² de bureaux disponibles à louer
Le Musée, c’est l’emplacement idéal pour vos futurs bureaux. Livré il y a quelques mois, le bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée au coeur de la Cité Créative : à deux pas de la ligne 5 du tramway, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Parc Montcalm.
Le Musée prend place dans l’ancienne aile du musée militaire de l’École d’Application de l’Infanterie. Ce bâtiment historique a été soigneusement rénové et réhabilité et une extension moderne a été ajoutée afin d’offrir davantage d’espace pour développer des surfaces de bureau. Les deux parties sont reliées par un grand hall commun, conçu comme un espace de convivialité pour les occupants. Des espaces extérieurs sont également à disposition, avec deux terrasses aménagées et équipées de mobilier pour favoriser le bien-être au quotidien.
Certifié BREEAM Very Good et BDO Bronze, le bâtiment offre une qualité d’usage hors du commun ainsi qu’une maîtrise des coûts, grâce au raccordement au réseau de chauffage urbain.
› De 171 à 298 m²
› Parties communes comprenant : douches, casiers, espaces détentes
› 100 m² de jardins et terrasses extérieures au rdc et R+2
› Kitchenettes au rdc et R+2
› Espace du hall aménagé permettant de s’installer pour travailler
› Douches et vestiaires
› Parking vélos extérieur sécurisé
› 37 places de parking voitures en sous-sol (17 en sous-sol et 20 dans l’ESMA)
› Pré câblage d’une partie des places de parking pour les bornes de recharge électrique
› Parking motos en sous-sol
› Ligne 5 dès 2025
Qualité environnementale du Musée
› Mise en valeur du patrimoine historique existant
› Raccordement au réseau de chaleur urbain
› Utilisation de béton bas carbone et menuiseries bois sur l’existant
› Réemploi dans le hall du travertin de l’escalier démoli
› Attention particulière portée à la biodiversité (maison à insectes, tas de pierre pour reptiles, maison pour chauves-souris…)
› Revêtements de sols, traitements des murs et plafonds compris
› Brises soleil orientables et motorisés, stores intérieurs suivant les orientations
› Bâtiment fibré
› Distributions électriques et courants faibles réalisées
› Climatisation réversible
› Espace baie de brassage pour chaque lot avec système de climatisation dédié
Pour consulter et recevoir les plans du Musée, veuillez renseigner les champs suivants :
REJOIGNEZ la Cité Créative, un écosystème de 40 000 m2 dédié au tertiaire et aux industries créatives à 10 minutes du centre-ville
Le quartier de la Cité Créative s’inscrit dans une ancienne friche militaire de 40 hectares.
C’est un lieu de vie et de travail singulier, mêlant cachet de l’ancien aux constructions contemporaines.
Le Parc Montcalm, 23 hectares de patrimoine végétal accolé au quartier, offre un poumon vert préservé et équipé d’installations sportives.
Desservie par la future ligne 5 du tramway dès 2025, la Cité Créative s’affirme comme la figure de proue du tertiaire tendance et créatif.
