Opportunité :
6 000 m² de bureaux disponibles à la vente
Au cœur du quartier dynamique de la Cité Créative, adossé au Parc Montcalm et à quelques minutes du centre-ville, Astella incarne une alliance entre modernité et héritage historique. Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d’intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l’environnement.
› De 43 à 1 150 m2
› Disponibles du RDC au R+5
› Prestations qualitatives
› Tout équipé
› Modulables
› 2 salles de réunions réservables
› Tisanerie au RDC
› Espaces extérieurs
› Vestiaires avec douches
› 200 m2 de terrasse partagée ombragée avec pergola en bois
› Végétalisé et meublé
› Accès illimité pour les occupants de l’immeuble
› Local vélos intérieur sécurisé
› 40 places de stationnement voitures
› 270 m2 dédiés à la restauration
› Terrasse ombragée au RDC
› Ligne 5 dès 2025
Opportunité :
6 000 m² de bureaux disponibles à la vente
Au cœur du quartier dynamique de la Cité Créative, adossé au Parc Montcalm et à quelques minutes du centre-ville, Astella incarne une alliance entre modernité et héritage historique. Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d’intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l’environnement.
› De 43 à 1 150 m2
› Disponibles du RDC au R+5
› Prestations qualitatives
› Tout équipé
› Modulables
› 2 salles de réunions réservables
› Tisanerie au RDC
› Espaces extérieurs
› Vestiaires avec douches
› 200 m2 de terrasse partagée ombragée avec pergola en bois
› Végétalisé et meublé
› Accès illimité pour les occupants de l’immeuble
› Local vélos intérieur sécurisé
› 40 places de stationnement voitures
› 270 m2 dédiés à la restauration
› Terrasse ombragée au RDC
› Ligne 5 dès 2025
Qualité environnementale d'Astella
› Valorisation du patrimoine historique
› Raccordement au réseau de chaleur urbain
› Utilisation de béton bas carbone et de bois
› Ré-emploi des matériaux existants (ex tuiles, éléments de charpente…)
› Récupération et stockage des eaux de pluies pour alimenter le bâtiment
› Revêtements de sols, traitements des murs et plafonds compris
› Bâtiment desservi par la fibre optique
› Contrôle d’accès par badge et vidéophonie
› Un tableau divisionnaire et tarif bleu dédié par lot
› Équipements électriques compris : prises, éclairages…
› Lots équipés d’une attente EF et d’une évacuation EU pour installation d’une kitchenette
› Raccordement au réseau de chaleur urbain : économies sur vos factures d’énergie à la clef !
› Réseaux apparents style industriel avec traitement acoustique
› Climatisation réversible
› Brises soleil et stores intérieurs
Pour consulter et recevoir les plans d’Astella, veuillez renseigner les champs suivants :
REJOIGNEZ la Cité Créative, un écosystème de 40 000 m2 dédié au tertiaire et aux industries créatives à 10 minutes du centre-ville
Le quartier de la Cité Créative s’inscrit dans une ancienne friche militaire de 40 hectares.
C’est un lieu de vie et de travail singulier, mêlant cachet de l’ancien aux constructions contemporaines.
Le Parc Montcalm, 23 hectares de patrimoine végétal accolé au quartier, offre un poumon vert préservé et équipé d’installations sportives.
Desservie par la future ligne 5 du tramway dès 2025, la Cité Créative s’affirme comme la figure de proue du tertiaire tendance et créatif.
